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Appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 278.000 € (cod.65ba267d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a
4.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMISTAD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con giardino con ascensore da ristrutturare
Proponiamo NOSTRA ESCLUSIVA in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 vani situato al 4° piano con ascensore. L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale arretrato rispetto a Via Baracca: una posizione interna che garantisce massima tranquillità e privacy, pur rimanendo nel cuore di una zona straordinariamente servita. Caratteristiche Principali: • Vani: 4 vani ben distribuiti, dal taglio classico, spazioso e funzionale. • Piano ed Esposizione: 4° piano con ascensore, caratterizzato da un'ottima luminosità naturale in tutte le stanze. • Condizioni: Abitabile da subito anche se da rimodernare, con il grande valore aggiunto di infissi esterni nuovi appena sostituiti, garanzia di perfetto isolamento termico e acustico e risparmio energetico. • Comodità: Posti auto condominiali e accesso al giardino condominiale nella stessa area. Posizione Strategica e Collegamenti a Piedi: L'appartamento in una delle aree più dinamiche e connesse della città (Novoli / San Donato). La logistica è imbattibile: • Tramvia (Linea T2): A soli 10 minuti a piedi dalla fermata "Guidoni", perfetta per raggiungere il centro storico di Firenze o la stazione SMN in pochissimo tempo e senza stress. • Aeroporto di Peretola: Raggiungibile in appena 16 minuti a piedi o una sola fermata di Tramvia, un plus incredibile. • Polo Universitario di Novoli molto vicino. • Servizi e Comfort: Supermercati, il Parco e il Centro Commerciale San Donato, banche, poste, scuole e negozi di vicinato sono tutti a portata di mano. • Autostrada: Il casello di Firenze Nord è raggiungibile in soli 3 minuti di auto. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci indicando il codice di riferimento ST-POLO Classe Energetica: Non indicata
