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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 690.000 € (cod.65b62911)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4259 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.762 €/m² e
6.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze Fortezza - Stazione di 162 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze Fortezza - Stazione di 162 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Firenze Fortezza - Stazione di 162 m² con 8 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Firenze Fortezza - Stazione di 162 m² con 8 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento a Firenze Fortezza - Stazione di 162 m² con 8 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento a Firenze Fortezza - Stazione di 162 m² con 8 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento a Firenze Fortezza - Stazione di 162 m² con 8 locali
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Foto 11 annuncio Appartamento a Firenze Fortezza - Stazione di 162 m² con 8 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento a Firenze Fortezza - Stazione di 162 m² con 8 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento a Firenze Fortezza - Stazione di 162 m² con 8 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento a Firenze Fortezza - Stazione di 162 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANCINI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, nel cuore di Via della Scala. L'immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità, garantita dalla doppia esposizione con affacci sia interni che esterni, che assicurano al contempo tranquillità e una piacevole ariosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio salotto angolare, particolarmente luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina spaziosa e abitabile. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, tutte caratterizzate da ottima apertura e suggestiva vista sulla chiesa, elemento che dona charme e unicità all'abitazione. La camera padronale è arricchita da una cabina armadio e da un bagno en suite finestrato con vasca. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio, a disposizione delle altre camere. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Situato in una zona centralissima ma al contempo silenziosa e riservata, l'immobile gode di un'atmosfera di pace e di una splendida visuale, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e tranquillità nel cuore della città. La proprietà prevede un accesso carrabile, con posto auto a turnazione EPI: 175 kwh/m2 anno
