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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 319.000 € (cod.65b531bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3752 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.325 €/m² e
4.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLOTTO) per appartamenti (da 3.095 €/m² a 4.785 €/m²) e per quadrivani (da 3.055 €/m² a 4.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto) è pari a
3.865 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM STATUTO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
NOSTRA ESCLUSIVA-? Isolotto vecchia, Via Borrani, proponiamo in vendita 4 vani posto al primo piano con ASCENSORE di 85mq oltre terrazzino con zona lavanderia di 10mq. L'appartamento nel 2018 è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione (impianto elettrico e idrico, bagno, pavimenti) Inoltre 2 anni fa è stato rifatto il tetto. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - 2 Camere Matrimoniali - Ripostiglio - Bagno - Terrazzino (con zona lavanderia) POSTO AUTO IN SPAZIO CONDOMINIALE RISCALDAMENTO AUTONOMO Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione recente, spaziosa e dotata di ogni comfort, situato in quartiere interno molto silenzioso e con affacci sul verde. ?Per ulteriori informazioni contattare il 331.5207810 - 055.2699754 o inviare mail agenziateamstatuto@gmail.com???? RIF. 4VAZOFF Classe Energetica: E
