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Appartamento in vendita a Firenze in zona Porta Romana a 495.000 € (cod.65a3e0ec)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Romana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a 6.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,54%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
4380 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
321.0 kwh/m²
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
C18 (BOBOLINO - POGGIO IMPERIALE - PIAN DEI GIULLARI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 15 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILFLORENCE

IMMOBILFLORENCE

Via g. Caponsacchi 10/12 rosso, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo

In una delle zone più tranquille e residenziali di Due Strade, all’interno di una strada interna silenziosa e lontana dal traffico, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina anni ’60, ben tenuta e libera su quattro lati. L’immobile, di circa quattro vani e mezzo, si distingue per una distribuzione classica ma allo stesso tempo armoniosa e ariosa: un ampio corridoio centrale si apre con equilibrio su tutti gli ambienti della casa. La zona giorno offre un grande soggiorno luminoso con accesso diretto alla prima terrazza, ideale per momenti di relax, e una cucina abitabile anch’essa dotata di terrazza. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso a una terza terrazza, oltre a uno studio/camerina versatile. Completa il tutto un servizio finestrato con doccia e un pratico ripostiglio nel sottotetto, facilmente accessibile dal corridoio. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo un ampio garage di circa 20 mq situato sotto la palazzina e collegato da scala interna condominiale. Ampio piazzale condominiale interno e privato con posti auto condominiali a rotazione. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura e materiali di qualità: infissi in PVC con vetri tripli, aria condizionata, riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche e raffinati pavimenti in parquet nella zona notte. La luminosità è eccellente e la vista aperta sulle colline regala un’atmosfera unica. Palazzina di soli 6 condomini con spese condominiali contenute. Libero e disponibile da subito. Prezzo interessante e trattabile. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità a pochi minuti dal centro

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