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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 435.000 € (cod.65a29be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giampietro Viesseux nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da POGGETTO CASA) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3717 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.990 €/m² e
4.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POGGETTO CASA
Via Vittorio Emanuele II 34/R, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
NOSTRA ESCLUSIVA – Nei pressi di Piazza Viesseux, in Via Barbera, proponiamo un appartamento situato in una strada tranquilla, caratterizzata da eleganti palazzi signorili risalenti alla prima metà d
