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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenze in zona Peretola a 280.000 € (cod.65a1b8e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Peretola, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERETOLA - BROZZI - QUARACCHI - SAN DONNINO) per case indipendenti (da 2.355 €/m² a 3.700 €/m²) e per villette a schiera (da 2.305 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Peretola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Peretola pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
3.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Firenze in zona Peretola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con giardino da ristrutturare con cucina abitabile
Rif. K519 - Firenze, Peretola | Terratetto di corte con giardino esclusivo In contesto riservato e caratteristico, nel cuore di Peretola e a breve distanza da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita terratetto di corte arricchito da giardino esclusivo di circa 70 mq, autentico valore aggiunto per la zona. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente e ben distribuita, composta da soggiorno e cucina abitabile; da quest'ultima, attraverso una corte a comune, si accede al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completano il livello un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere matrimoniali e un servizio di cortesia. Soluzione di charme, perfetta per chi desidera indipendenza, tranquillità e uno spazio verde esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata, contattaci. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: Peretola Provincia: FI (CAP: 50121) Stato: buono Anno di costruzione: 1950 Piano: su più livelli Superficie (mq): 105 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - soffitta: presente - giardino privato: presente (70 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1302393/1414/K519
