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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.659df146)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4326 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.505 €/m² e
4.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 3.980 €/m² a 7.325 €/m²) e per bivani (da 4.345 €/m² a 7.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
5.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Firenze Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In ottimo condominio, al piano terra, in vendita bilocale totalmente ristrutturato con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. La zona giorno, con sala e cucina dotata di piano a induzione, è caratterizzata da parquet a listoni e ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale e dal servizio con rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo. Completa la proprietà una zona lavanderia. L'immobile è disponibile da subito e risulta ideale come forma di investimento, considerata la posizione ricercata e la vicinanza a tutti i servizi. Vendita da societ
