Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico a 310.000 € (cod.659c636a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5344 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.249 €/m² e
5.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 3.980 €/m² a 7.325 €/m²) e per trivani (da 4.330 €/m² a 6.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
5.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILPRESTIGE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Situato in Viale Redi, in una posizione particolarmente strategica, l’immobile garantisce collegamenti rapidi e agevoli con le zone di Novoli, Viale Belfiore, Piazza San Jacopino e il centro storico. Al quinto piano di un edificio servito da ascensore, proponiamo in vendita un trilocale attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’appartamento sarà composto da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, una zona giorno con angolo cottura e una terrazza, accessibile sia dalla zona living sia dalla camera singola, oltre a un pratico bagno. L’unità immobiliare sarà dotata di riscaldamento centralizzato con radiatori e predisposizione per l’installazione di split per il condizionamento, con possibilità di regolazione autonoma. È inoltre prevista la predisposizione per un impianto a induzione per i piani cottura. Verrà installato anche uno scaldabagno elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria, caratterizzato da un design elegante e studiato per consentire un’installazione in più posizioni. La richiesta è di 310.000 euro. Per ulteriori informazioni contattare il numero: 3335910461
