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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi a 319.000 € (cod.65960851)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3938 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.292 €/m² e
4.640 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Careggi (da 3.150 €/m² a 5.075 €/m²) e per trivani in zona Careggi (da 3.920 €/m² a 5.260 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
4.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE SPA - IMMOBILSTATUTO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
In palazzina anni '50, al primo piano, ampio trilocale in fase di completa ed accurata ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e ripostiglio. L’immobile, di circa 81 mq, si distingue per una distribu […]
