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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 375.000 € (cod.6595d681)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Paolo Uccello nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4411 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.213 €/m² e
4.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLOTTO) per appartamenti (da 3.170 €/m² a 4.745 €/m²) e per quadrivani (da 3.125 €/m² a 4.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto pressi Piazza Paolo Uccello) è pari a
3.925 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIAREDOLCEVITA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA in quadrifamiliare un quadri vani luminoso in ottimo stato conservativa SENZA SPESE condominiali. L'immobile di NUOVA RISTRUTTURAZIONE con consegna prevista quattro mesi dopo il rogito è posto al primo ed ultimo piano e si compone da: ampio ingresso, cucina, con accesso al BALCONE tergale, ampio soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio con possibilità di ricavare secondo bagno. Riscaldamento termo autonomo. Possibilità di beneficiare di agevolazioni fiscali per la ristrutturazione oltre a personalizzare l'immobile con materiali di prima scelta e di apportare modifiche all’attuale progetto. Le foto sono puramente a scopo illustrativo!!! Il Gruppo ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE
