Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Santa Croce a 190.000 € (cod.65941192)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5757 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.353 €/m² e
5.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 4.265 €/m² a 7.640 €/m²) e per monolocali (da 4.415 €/m² a 8.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Centro Santa Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce) è pari a
6.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Santa Croce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Inka Heike Schulz
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA Come OTTIMO INVESTIMENTO, proponiamo in vendita a Firenze in centro storico, a pochi passi da Santa Croce, nel caratteristico quartiere di Sant'Ambrogio, questo delizioso LOFT ristrutturato con una bella ed ampia resede esterna. Gia nel circuito degli affitti turistici , L'appartamento monolocale e' al piano terra ,e' stato recentemente ristrutturato con cura nei dettagli, e' stato creato un ampio spazio soppalco (non abitabile)dove e' posizionato un letto matrimoniale, l' angolo cottura ha un suo punto di areazione sulla corte di proprietà, ed l' ampio bagno con box doccia ha una porta finestra che si apre sempre sulla corte di proprieta'. Soluzione perfetta per investimento o uso proprio, per vivere il Centro storico di Firenze in assoluto silenzio e privacy. Il contesto condominiale e' tranquillo e curato. Per maggiori informazioni contattare direttamente la agenzia REAL ESTATE ISAR al +39 329 2437691
