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Casa indipendente in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 449.000 € (cod.65925ed0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo di Marte pressi Viale Giuseppe Mazzini) è pari a 4.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
449.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
5220 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
IPE:
59.5 kwh/m²
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
B2 (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA)
Pubblicato:
gio 19 marzo 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con angolo cottura con garage di nuova costruzione

VIA MANNELLI – STRADA INTERNA PRIVATA In contesto tranquillo e silenzioso, terratetto con garage di recente costruzione inserito in un complesso residenziale moderno e ben curato. L’immobile,si sviluppa su due livelli: l’ingresso, valorizzato da un resede esclusivo, conduce al soggiorno con angolo cottura; sullo stesso livello troviamo un servizio igienico finestrato e, tramite portafinestra, l’accesso ad una piccola e funzionale corte privata. Il piano superiore, collegato da elegante scala rivestita in legno, ospita due vani ad uso camera ed un secondo servizio igienico finestrato. Completa la proprietà un ampio garage COMPRESO NEL PREZZO collegato internamente tramite scala, con ottimo spazio manovra ed in grado di ospitare due auto, oppure un’auto oltre moto e biciclette, mentre una parte è ideale da utilizzare come zona lavanderia. L’immobile è dotato di tutti i comfort moderni e vanta la che offre la possibilità di accedere a mutui agevolati e garantisce consumi estremamente contenuti. La posizione interna assicura un eccellente livello di silenziosità. Ubicato in posizione strategica, grazie alla presenza di numerosi uffici professionali, l’immobile consente di raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta i principali servizi, Piazza Beccaria, Via Gioberti, il centro storico di Firenze e la stazione ferroviaria di Campo di Marte

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