Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 230.000 € (cod.658b4c29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5111 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.535 €/m² e
4.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 3.915 €/m² a 5.710 €/m²) e per loft (da 4.065 €/m² a 5.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Via Fratelli Bandiera) è pari a
4.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Fratelli bandiera 21, Firenze Campo di Marte
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Fratelli bandiera 21, Firenze Campo di Marte
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Fratelli bandiera 21, Firenze Campo di Marte
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Fratelli bandiera 21, Firenze Campo di Marte
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Fratelli bandiera 21, Firenze Campo di Marte
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Fratelli bandiera 21, Firenze Campo di Marte
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Fratelli bandiera 21, Firenze Campo di Marte
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Fratelli bandiera 21, Firenze Campo di Marte
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Fratelli bandiera 21, Firenze Campo di Marte
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Fratelli bandiera 21, Firenze Campo di Marte
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Fratelli bandiera 21, Firenze Campo di Marte
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Fratelli bandiera 21, Firenze Campo di Marte
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Fratelli bandiera 21, Firenze Campo di Marte
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Fratelli bandiera 21, Firenze Campo di Marte
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI FIRENZE 3
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Rif. - 566V - Via P. F. Calvi, elegante appartamento tipologia loft di circa mq. 42 commerciali oltre soppalco, giardino esclusivo di mq. 50 e resede di mq.12, posto al piano terra rialzato di piccola palazzina anni 50 composta da sole 4 unità abitat […]
