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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Coverciano a 255.000 € (cod.658ada66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Coverciano, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5204 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
4.674 €/m² e
5.132 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Coverciano (da 3.790 €/m² a 5.540 €/m²) e per bivani in zona Coverciano (da 4.645 €/m² a 5.970 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coverciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coverciano) è pari a
4.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Coverciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Nel quartiere di Coverciano, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in strada tranquilla, piccolo condominio, piano primo ed ultimo, grazioso bilocale composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura sopra il quale troviamo un comodo palco morto ad uso ripostiglio ed un balcone tergale, stanza con ampia armadiatura e con scala per accedere al soppalco a vista con lucernario dove troviamo la zona notte ed una ulteriore stanzetta da poter sfruttare come vano guardaroba, bagno finestrato con grande doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni, il termo è centralizzato ed è presente il condizionatore. Recentemente tetto e facciate sono state oggetto di ristrutturazione
