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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro San Lorenzo a 1.000.000 € (cod.65877693)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro San Lorenzo, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.107 €/m² e
5.809 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 4.160 €/m² a 7.515 €/m²) e per pentavani (da 3.645 €/m² a 6.600 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Centro San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Lorenzo) è pari a
5.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMES IN FLORENCES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
LIBERTA'/PRESSI VIA VENEZIA , proponiamo in vendita ampio appartamento 5 vani in fase di completa ristrutturazione. L'immobile si trova al primo piano con ascensore di palazzina signorile con portiere, ed è composto da ingresso, sala con zona pranzo, una cucina abitabile, disimpegno notte con tre camere da letto matrimoniali ognuna con il suo bagno, oltre ad un quarto bagno ed un vano lavanderia. possibilità di personalizzare le finiture ed i materiali RIF.P
