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Casa indipendente in vendita a Firenze in zona Centro Storico a 990.000 € (cod.6581bb29)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
4.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Broker
Piazza Gualfredotto da Milano 8R, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VIA PIETRO TOSELLI - San JACOPINO Terratetto indipendente con giardino e attività di Bed & Breakfast avviata – Zona San Jacopino In una posizione strategica di Firenze, nel quartiere San Jacopino e più precisamente in Via Pietro Toselli, proponiamo in vendita un terratetto indipendente attualmente adibito a struttura ricettiva con attività già avviata negli anni. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per investimento turistico sia come abitazione per una famiglia numerosa che desidera vivere vicino al centro città. L'immobile si sviluppa su circa 200 mq distribuiti su tre livelli, oltre a una cantina e soffitta e a un piacevole giardino privato di circa 50 mq. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale e si prestano perfettamente alla gestione dell'attività ricettiva già esistente. Al piano terra si trovano la zona giorno con soggiorno e area pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda in legno e vetro con tenda chiudibile e al giardino, una camera con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio all'ingresso dell'immobile. Il primo piano ospita due camere doppie, una delle quali con soppalco e bagno interno, oltre a una terza stanza attualmente utilizzata come camera singola o studio, con bagno condiviso e comodo ripostiglio. Al secondo piano si trovano due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. La proprietà è già dotata di CIN per l'esercizio dell'attività ricettiva e dispone di uno storico di prenotazioni consolidato con recensioni molto positive sui principali portali internazionali. Il fatturato medio annuo dell'attività è di circa €120/130.000 euro. La zona è particolarmente comoda per gli spostamenti grazie alla vicinanza alla tramvia e alle principali linee autobus. La posizione, appena fuori dalla ZTL, consente un accesso semplice anche in auto ed è a breve distanza dal centro storico, dal polo universitario di Novoli, da Polimoda e dal Teatro del Maggio Musicale Fiorentino. Dotazioni impiantistiche: – riscaldamento autonomo a radiatori alimentato […]
