Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi a 360.000 € (cod.6579c3dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5070 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.097 €/m² e
4.467 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Careggi (da 3.145 €/m² a 5.025 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
4.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMES IN FLORENCES
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
rif. M45 Il Progetto L’intervento prevede la ristrutturazione completa e la riorganizzazione funzionale di otto unità immobiliari, con opere finalizzate al pieno completamento sia degli spazi interni sia delle parti esterne di ciascuna proprietà. Il progetto è stato sviluppato secondo principi che rappresentano i valori fondamentali della società promotrice, con l’obiettivo di creare abitazioni moderne, efficienti e confortevoli, pensate per garantire il massimo benessere abitativo. Cura del dettaglio Ogni fase della progettazione e della realizzazione è studiata con grande attenzione ai particolari. Gli spazi sono concepiti a misura d’uomo, con una particolare attenzione alla funzionalità, alla luminosità e alla qualità della vita quotidiana dei futuri residenti. Isolamento termico Particolare attenzione è dedicata alle prestazioni energetiche degli edifici. Gli isolamenti utilizzati sono di alta qualità e la loro posa viene progettata con precisione per garantire la massima efficacia. Fin dalla fase progettuale vengono individuate le migliori soluzioni tecniche per ridurre ed eliminare i ponti termici, migliorando il comfort abitativo e l’efficienza energetica. Isolamento acustico I materiali e i sistemi costruttivi adottati consentono di ridurre sensibilmente i rumori provenienti dall’esterno, assicurando un elevato livello di comfort acustico nel pieno rispetto delle normative vigenti. Tutti i serramenti installati sono progettati per garantire eccellenti prestazioni fonoisolanti, contribuendo a creare ambienti silenziosi e protetti. Efficienza energetica e tecnologie moderne Le abitazioni sono dotate di tecnologie e sistemi costruttivi orientati al risparmio energetico. Tra questi, l’impiego di pompe di calore di ultima generazione, che assicurano prestazioni elevate e consumi ridotti, garantendo comfort in ogni stagione. Consegna prevista Luglio 2026 Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per vision[…]
