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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenze in zona Le Cure a 1.700.000 € (cod.65795417)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 1.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D23, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4857 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.909 €/m² e
5.507 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LA PIETRA - CAMERATA) per case indipendenti (da 3.720 €/m² a 5.895 €/m²) e per ville (da 3.380 €/m² a 5.945 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Le Cure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Cure) è pari a
4.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Firenze in zona Le Cure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con balcone
RIFTBERTELLI Sulle prime colline di Firenze e in strada privata vendesi villa in stile liberty completamente e accuratamente ristrutturata di complessivi 330 mq, L'immobile ad oggi risulta diviso in due unità immobiliari, con la possibilità di riportare il tutto ad una sola proprietà. L'appartamento al piano terra è di circa 100 mq con giardino e doppio accesso, l'altro su più livelli è di circa 250 mq con terrazze e balconi
