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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 460.000 € (cod.6578a2fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Siena nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Studio Legi Immobiliare) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.074 €/m² e
4.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINGROSSO - SAN BARTOLO A CINTOIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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Appartamento plurilocale in vendita a firenze
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Appartamento plurilocale in vendita a firenze
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Appartamento plurilocale in vendita a firenze
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Appartamento plurilocale in vendita a firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Legi Immobiliare
VIA BACCIO DA MONTELUPO 155, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore con balcone con angolo cottura con garage
Firenze in Via Siena si propone in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore , così composto : ingresso tinello con angolo cottura servito da balcone , salone doppio con doppie porte finestre che accedono ad un ampio terra […]
