Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenze in zona Ugnano a 1.300.000 € (cod.6579eaa9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Ugnano, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Ferrale nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.413 €/m² e
4.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A GREVE - UGNANO - MANTIGNANO) per case indipendenti (da 2.580 €/m² a 4.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ugnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ugnano pressi Via del Ferrale) è pari a
3.495 €/m², di poco superiore al valore della zona Brozzi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Firenze in zona Ugnano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con caminetto
IN PICCOLO BORGO DEL1600 presentiamo VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, 250mq circa su un unico livello composta da: sala doppia con CAMINO, cucina con zona pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni, zona lavanderia, resede, posti auto, grande GIARDINO, PISCINA con zona relax completa di cucina e barbecue. NEL VERDE DI UGNANO, proponiamo VILLA al piano terra FACENTE PARTE DI UN BORGO DEL 1600 completamente e finemente RISTRUTTURATA. Appena passato il secondo CANCELLO ELETTRICO e percorso il vialetto, parcheggiando l'autovettura nei POSTI AUTO ASSEGNATI, ci troviamo di fronte al RESEDE COPERTO. Da qui entriamo nell'edificio composto da: SALONE DOPPIO CON CAMINO da cui si accede alla cucina con sala da pranzo, bagno ospiti e lavanderia. Nella zona notte troviamo una CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO EN-SUITE, un ulteriore camera doppia ed una singola. In oltre sono presenti PANNELLI SOLARI per la produzione di energia e acqua calda. All'interno del GRANDE GIARDINO DI 300mq circa, è presente la PISCINA con zona relax e CUCINA ESTERNA CON BARBECUE. In più per evitare di percorrere la distanza fino all'edificio vi è una cabina spogliatoio e bagno. Confinate è presente anche un vasto terreno. Questa villa è adatta a chi vuole serenità e svago, senza rinunciare ad organizzare feste e banchetti. Punto di forza lo spazioso giardino e l'organizzazione degli spazi interni. L'immobile viene consegnato completo di cucina e parti di arredo. Contattaci subito allo 055/7130036 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ti aspettiamo
