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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Gavinana a 460.000 € (cod.6572b1af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Gavinana, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4842 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.506 €/m² e
4.878 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gavinana (da 3.930 €/m² a 5.410 €/m²) e per case indipendenti in zona Gavinana (da 3.795 €/m² a 5.465 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gavinana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavinana) è pari a
4.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Gavinana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile
RIF- AB-460 EUROPA. Al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, ti aspetta un appartamento che profuma di possibilità. Gli ambienti sono già in buone condizioni, ma ciò che lo rende speciale è la libertà di personalizzarlo e farlo diventare davvero tuo. Gli spazi raccontano accoglienza e luce: • Una cucina abitabile dove immaginare colazioni lente e cene condivise • Un soggiorno luminoso, perfetto per ritagliarsi momenti di relax • Due camere che possono diventare rifugi personali, spazi di lavoro o stanze per chi ami • Un servizio finestrato • Un balcone che apre l'appartamento verso l'esterno, regalando aria e respiro La posizione in Viale Europa unisce comodità, servizi e qualità della vita: tutto ciò che serve è a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. È la casa ideale per chi cerca un luogo da vivere e modellare secondo il proprio stile, con un equilibrio perfetto tra funzionalità e emozione
