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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 265.000 € (cod.65728af8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Reparata nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da FLORENCEREALESTATE DI LAPINI ANDREA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5888 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.698 €/m² e
6.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORENCEREALESTATE DI LAPINI ANDREA
Via della Condotta, 12, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Scopri questo interessante immobile composto da due unità immobiliari, situato al secondo piano di una piccola e piacevole palazzina, nel centro pulsante della città. Con una superficie di circa 45 mq, questo immobile è in ottimo stato, pronto per accogliere nuovi proprietari. La disposizione intelligente degli spazi include due vani giorno/notte luminosi, due zone cottura funzionali e due bagni, rendendolo ideale per locazioni di qualsiasi genere. L'immobile offre ingressi indipendenti, garantendo privacy e comodità Non perdere l'opportunità di investire in un immobile versatile e strategicamente posizionato, perfetto per chi cerca un punto d'appoggio in città o un'opzione di investimento redditizia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
