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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.65726812)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4918 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.890 €/m² e
5.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 3.900 €/m² a 7.330 €/m²) e per trivani (da 4.265 €/m² a 6.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
5.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore con balcone con cucina abitabile
VIA PONTE ALLE MOSSE - in palazzina completamente in ordine, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, comodo appartamento posto al quarto piano servito da ascensore. Molto luminoso, mantiene un ottima Tranquillità grazie ai suoi affacci interni. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, salottino, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o affittato. per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 389/64 35 777. VIA PONTE ALLE MOSSE - in palazzina completamente in ordine, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, comodo appartamento posto al quarto piano servito da ascensore. L'immobile, molto luminoso, mantiene un ottima Tranquillità grazie ai suoi affacci interni. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, salottino, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o messo a reddito. per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 389/64 35 777. L'indirizzo è approssimativo. Le immagini e le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale
