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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 559.000 € (cod.657188a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 559.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
559.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5884 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.971 €/m² e
6.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con ascensore con balcone con angolo cottura con garage
FIRENZE - MASACCIOLuminosissimo appartamento al quinto piano con ascensore completamente ristrutturato di recente e composto da arioso ingresso su fantastico openspace con cucinotto e ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali e servizio finestrato con comodo balcone.Completa la proprietà un ampio C/6 in garage coperto dove è possibile posizionare anche due autovetture e una comoda cantina al piano interrato. La ristrutturazione è stata particolarmente accurata con infissi di ultima generazione, controsoffitti nei quali sono stati inseriti faretti led regolabili d 'intensità e climatizzazione, oltre alla domotica. Termoautonomo, lastrico solare condominiale fruibile
