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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 230.000 € (cod.6570ed48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardino Telesio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4791 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.004 €/m² e
5.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Telesio, Firenze Mazzini - Oberdan di 48 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Telesio, Firenze Mazzini - Oberdan di 48 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Telesio, Firenze Mazzini - Oberdan di 48 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
P.ZA OBERDAN pressi in piccola palazzina quadrifamiliare vendesi immobile di 2 vani e mezzo composto da: ingresso-soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio; t.singolo. L'immobile è completamente ristrutturato con ottime finiture interne, e per […]
