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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenze in zona Soffiano a 595.000 € (cod.65700ee0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Soffiano, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D22, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3606 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.564 €/m² e
3.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A GREVE) per case indipendenti (da 3.075 €/m² a 4.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.965 €/m² a 4.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Soffiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Soffiano) è pari a
3.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Terratetto indipendente con giardino a Soffiano Soffiano, in una delle zone più residenziali di Firenze, e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente di circa 200 mq, disposto su tre piani. Il terratetto ha un'entrata indipendente e al suo interno gli spazi sono così suddivisi: piano terra con cucina abitabile e zona giorno con accesso al giadino, un bagno
