Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Santa Croce a 430.000 € (cod.656d0d93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Croce nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5584 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.118 €/m² e
6.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 4.305 €/m² a 7.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Centro Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza Santa Croce) è pari a
6.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Santa Croce
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via della vigna vecchia, Firenze Signoria - Uffizi
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via della vigna vecchia, Firenze Signoria - Uffizi
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via della vigna vecchia, Firenze Signoria - Uffizi
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via della vigna vecchia, Firenze Signoria - Uffizi
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via della vigna vecchia, Firenze Signoria - Uffizi
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via della vigna vecchia, Firenze Signoria - Uffizi
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in via della vigna vecchia, Firenze Signoria - Uffizi
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in via della vigna vecchia, Firenze Signoria - Uffizi
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in via della vigna vecchia, Firenze Signoria - Uffizi
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in via della vigna vecchia, Firenze Signoria - Uffizi
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in via della vigna vecchia, Firenze Signoria - Uffizi
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in via della vigna vecchia, Firenze Signoria - Uffizi
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in via della vigna vecchia, Firenze Signoria - Uffizi
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in via della vigna vecchia, Firenze Signoria - Uffizi
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore del centro storico Fiorentino, tra piazza Santa Croce e Piazza della Signoria, in un palazzo del tredicesimo secolo, proponiamo un elegante appartamento finemente arredato con mobili d'epoca e completamente ristrutturato; Ideale come invest […]
