Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 400.000 € (cod.656b9b63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.362 €/m² e
4.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOBOLINO - POGGIO IMPERIALE - PIAN DEI GIULLARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTELUPO AFFARI SRLS
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
Firenze semiperiferia, alle due strade, grazioso e spazioso appartamento al primo piano di uno stabile di due abitazioni in tutto. Con scale in pietra serena si giunge al piano dove si apre una luminosa e ampia zona giorno con angolo cottura. Ripostigli, 2 bagni con doccia finestrati, due camere da letto di cui una con cabina armadio e una con armadio a muro. Soppalco tutto in legno, da utilizzare come zona relax e studio. Pavimenti in parquet in buone condizioni, solo da levigare, vetro camera agli infissi solo da riverniciare. Taglio dell'immobile giovanile e funzionale. Per informazioni chiedere in agenzia. Codice annuncio V1469
