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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 1.000.000 € (cod.656a6178)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA ALFONSO LA MARMORA nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LAUDANI) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.327 €/m² e
5.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone con ascensore da ristrutturare con garage con termocondizionamento
VIA LA MARMORA, in palazzo signorile con ascensore, prestigioso appartamento di circa 180 mq posto al primo piano, dotato di cantina e garage. L'immobile è da ristrutturare ma dispone di progetto già autorizzato, ideale per personalizzazione. Ottima posizione. - anno
