Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 305.000 € (cod.6564d61e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.247 €/m² e
5.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Firenze
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.
Via Masaccio, 115, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
ITDF2584 - Firenze, Viale Lorenzo il Magnifico. In ottimo contesto residenziale, splendido BILOCALE al primo piano. Attualmente a reddito. L'APPARTAMENTO Bilocale con ampio spazio CUCINA/SOGGIORNO, CAMERA da letto MATRIMONIALE e servizio. Molto lumin […]
