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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 338.000 € (cod.65605cb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 338.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Artisti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4694 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.550 €/m² e
4.918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 3.940 €/m² a 5.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Via degli Artisti) è pari a
4.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
SAVONAROLA ( Via degli ARTISTI ), in ottima zona molto ben servita ed a due passi dal Centro Storico, proponiamo, al SECONDO PIANO, appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.. Inserito in un bel condominio degli anni '40, posto al secondo piano SENZA ASCENSORE e derivante da frazionamento, proponiamo questa nuova iniziativa immobiliare con la realizzazione di 2 APPARTMENTI. Si compone di ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista, corridoio/disimpegno con accesso alle 2 camere da letto, di cui una ampia e con ripostiglio ed il servizio. Appartamento 2 - 72 mq SUL - 2 camere ( entrambe matrimoniali ) ripostiglio e servizio ad aspirazione forzata - 338.000 Appartamento pronto e libero subito, ristrutturazione completa con impianti nuovi e certificati, pavimentazione in gres porcellanato, sanitari sospesi e infissi esterni con vetro camera. Dotato di termo singolo con predisposizione per impianto A/C. Adatto anche per investimento immobiliare per locazioni transitorie o turistiche. Impianti nuovi e certificati. Vende SOCIETA' con IVA. GLI APPARTAMENTI SONO VISIONABILI. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it - - anno
