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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Galluzzo a 245.000 € (cod.656025b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Galluzzo, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.673 €/m² e
4.002 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Galluzzo (da 3.240 €/m² a 4.870 €/m²) e per trivani in zona Galluzzo (da 3.540 €/m² a 4.620 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Galluzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galluzzo) è pari a
3.995 €/m², di poco superiore al valore della zona Brozzi che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Galluzzo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze Galluzzo di 70 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze Galluzzo di 70 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare edificio storico
Si vende ottimo appartamento , mq 70, di grandi potenzialità composto da vani 3 oltre balcone, posto auto esclusivo di proprietà, e quota vialetto carrabile. Piano 1 ed ultimo in affascinante contesto d'epoca immerso nel verde delle colline Fiorentin […]
