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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 285.000 € (cod.655cc9df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4830 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.305 €/m² e
5.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze Mazzini - Oberdan di 59 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze Mazzini - Oberdan di 59 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Firenze, nei pressi dello stadio, proponiamo al primo un nuova ristrutturazione di due bilocali con consegna Marzo 2026 con possibilità di personalizzazione rifiniture. L' immobile in questione è un ampio bilocale di circa 60 metri quadrati con terra […]
