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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Santa Croce a 440.000 € (cod.655aee8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5866 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.088 €/m² e
5.717 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Santa Croce (da 4.290 €/m² a 7.635 €/m²) e per mansarde in zona Centro Santa Croce (da 3.950 €/m² a 7.975 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Centro Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce) è pari a
6.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMES IN FLORENCES
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
RIF. D333 Via Tornabuoni, piazzetta Antinori, in meraviglioso palazzo nella zona più lussuosa del centro di Firenze, Mmmega Real Estate propone in vendita un immobile esclusivo. Trattasi di un ampio appartamento al piano alto di un palazzo storico con facciata decorata, attualmente così disposto: ingresso sul soggiorno ampio, grande cucina abitabile con zona pranzo e doppie finestre, servizio finestrato con doccia in muratura. Dalla cucina abitabile si accede tramite bella scala in ferro al piano mansarda, comodamente abitabile e regolarmente accatastato, composto di una camera da letto matrimoniale che affaccia sul soggiorno e da un corridoio di passo cui si accede a dei vani fruibili uso ripostiglio. Oggetto unico nel suo genere. Silenziosissimo e luminoso, all'interno di un bel palazzo storico incastonato nel centro più prestigioso della città. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, soffitti alti, si vende parzialmente arredato. Immobile completo di Codice Identificativo Regionale e quindi già pronto per essere inserito nel circuito degli affitti brevi. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato
