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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 235.000 € (cod.654a8c59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5465 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.812 €/m² e
5.162 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Campo di Marte (da 4.035 €/m² a 5.620 €/m²) e per bivani in zona Campo di Marte (da 4.480 €/m² a 5.675 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a
4.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KIMERA 43 IMMOBILIARE DI DANNA VALERIA E C. SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Firenze- Nelle immediate vicinanze dello Stadio A.Franchi, nonché del cavalcavia dell'Affrico, proponiamo bilocale attualmente in fasi di totale ristrutturazione, sito in piccola palazzina senza ascensore, termosingolo, e composto da ingresso, cucina […]
