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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 430.000 € (cod.65465f24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MARCONI) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5375 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.310 €/m² e
5.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
PORTA A PRATO INTERNO SILENZIOSO EDIFICIO COSTRUITO NEL 2016 AL PIANO PRIMO ED ULTIMO APPARTAMENTO DI 80 MQ SU 2 LIVELLI COMPOSTO : AL PRIMO LIVELLO SALA CUCINA ABITABILE OPEN SPACE SERVIZIO CON ASCIUGATRICE E PICCOLO BALCONE CON UNA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL SECONDO LIVELLO CHE SI COMPONE DI 1 CAMERA DOPPIA 1 CAMERA SINGOLA SERVIZIO E TERRAZZA ABITABILE , RISTRUTTURATO CON RIFINITURE DI PREGIO MOLTO LUMINOSO E RISCALDAMENTO CONDOMINIALE CON ARIA CALDA/ ARIA FREDDA E ACQUA COMPRESA NELLE SPESE CONDOMINIALI, IMPIANTI A NORMA ZONA VICINISSIMA AL CENTRO ECCELLENTE INVESTIMENTO PER LOCAZIONI TURISTICHE
