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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Firenze in zona Gavinana a 145.000 € (cod.653dfd22)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Firenze in zona Gavinana, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3717 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.707 €/m² e
4.086 €/m².
Data la posizione dell'attico sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per attici in zona Gavinana (da 3.795 €/m² a 5.685 €/m²) e per uffici in zona Gavinana (da 2.180 €/m² a 4.310 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
attici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gavinana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Gavinana) è pari a
4.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IVCASA GAVINANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
EUROPA - Vicino a tutti i principali servizi, in zona strategica e tranquilla e a due passi dalla fermata della futura tramvia vi proponiamo in vendita un immobile di circa 40mq in categoria A/10 composto da due vani oltre servizio, posto al primo e […]
