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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Firenze a 288.000 € (cod.653c1c76)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 288.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in vendita a 288.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5760 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.347 €/m² e 5.859 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA FERRUCCI - RICORBOLI - BANDINO - VIALE EUROPA - ANCONELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Firenze

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IN SINTESI

Prezzo:

288.000 €

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

5760 €/m²

Piano:

10° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Firenze (FI)

Zona OMI:

C19 (PIAZZA FERRUCCI - RICORBOLI - BANDINO - VIALE EUROPA - ANCONELLA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 8 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

ImmobilSolutions

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con balcone con ascensore con garage di nuova costruzione

FIRENZE - LUNGARNO FERRUCCI In zona prestigiosissima, a poca distanza dal centro , e più precisamente in Lungarno Ferrucci troviamo in vendita questi due splendidi bilocali frutto di una recente e totale ristrutturazione. BILOCALE 2 : composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista openspace e accesso diretto ad una terrazza tergale di oltre 5mq, camera matrimoniale e servizio. 298.000 euro BILOCALE 3 : ingresso su soggiorno con cucina openspace con accesso diretto ad una resede di oltre 30mq , camera matrimoniale e servizio. 288.000 euro Gli immobili vengono consegnati completamente e finemente ristrutturati con impianti certificati e possibilità di detrazioni fiscali per ristrutturazione. Consegna prevista marzo 2026