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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Firenze a 3.000.000 € (cod.6381c9a9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Firenze, la richiesta di 3.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da Fmp realty) a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.880 €/m² e
3.379 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore
Storica porzione di palazzo su 3 livelli di 3500 mc, 850 mq. con ampio parcheggio di 280 mq. nel piazzale interno, 4 entrate, di cui una carrabile, 1 vetrina. L’immobile si presenta in buono stato, con ascensore interno, soffitti a volta e a capriate, alcune stanze affrescate, aria condizionata e uscite di sicurezza ma necessita di alcuni lavori di restauro, personalizzazione e adeguamenti
