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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 275.000 € (cod.653cb892)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Gaetano Salvemini nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6111 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.733 €/m² e
6.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
S. AMBROGIO - VIA DI MEZZO al piano terra di una piccola palazzina BILOCALE composto: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrato, completa la proprietà un comodo ripostiglio nel sottoscala perfetto per riporre valigie e bicicletta . L' immobile si presenta in ottime condizioni, il termo è singolo e le spese condominiali sono di circa 30 Euro al mese. Grazie alla posizione interna risulta essere particolarmente silenzioso. L'appartamento è stato proficuamente affittato nel corso degli anni. OTTIMO per investimento vista la posizione e l'alta redditività . RICHIESTA 275.000 EURO
