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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico a 348.000 € (cod.6537b440)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare dei Mille di Francesco Portalu) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4578 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.538 €/m² e
5.055 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 3.725 €/m² a 7.225 €/m²) e per trivani in zona Centro Storico (da 4.105 €/m² a 6.900 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
5.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare dei Mille di Francesco Portalu
Viale dei Mille 45/r, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
in palazzo primi 900nella zona di PIAZZA SAVONAROLA, vicino al centro storico, disponiamo in vendita appartamento di TRE vani, di mq 72, al secondo piano senza ascensore netti ben distribuito composto da ingresso, cucina tinello, 2 camere matrimonial […]
