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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 368.000 € (cod.6537a743)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 368.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a
368.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.071 €/m² e
5.466 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Campo di Marte (da 3.940 €/m² a 5.670 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a
4.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.
Via Masaccio, 115, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
ITES2726 - In contesto tranquillo e ben servito, vendiamo un appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 69 mq, situato al SECONDO PIANO di una piccola palazzina dei primi di '900. L'immobile è composto da: • CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO • CAMERA SINGOLA • BAGNO FINESTRATO • Ampia ZONA GIORNO con ANGOLO COTTURA L'appartamento è in fase di RISTRUTTURAZIONE con consegna prevista a NOVEMBRE 2025. RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia a condensazione. L'appartamento è situato in zona residenziale tranquilla ma servitissima, a pochi passi da negozi, supermercati e mezzi pubblici. Ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Si compra da società. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. RIF.ITES2726
