Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenze in zona Porta Romana a 990.000 € (cod.6537945e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Porta Romana, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Galileo nella zona OMI C18, è proposta in vendita a 990.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4950 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.011 €/m² e 5.463 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOBOLINO - POGGIO IMPERIALE - PIAN DEI GIULLARI) per case indipendenti (da 4.130 €/m² a 7.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 4.200 €/m² a 7.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Romana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porta Romana pressi Viale Galileo) è pari a 5.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
990.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
4950 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
C18 (BOBOLINO - POGGIO IMPERIALE - PIAN DEI GIULLARI)
Indirizzo:
Viale Galileo, Porta Romana
Pubblicato:
gio 6 novembre 2025

PROPOSTO DA:

CLERY ISABELLA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile

PIAN DEI GIULLARI in bellissima posizione dominante e a 3 minuti dal Poggio Imperiale e Viale Galileo ben servito da mezzo pubblico proponiamo TERRATETTO INDIPENDENTE su due piani composto da: al piano terreno di entrata disimpegno con porta finestra su una prima TERRAZZA ABITABILE PANORAMICA , 3 camere ,di cui una con bagno privato, piu' altro servizio; al piano sottostante sempre al livello di altro comodo SPAZIO ESTERNO si sviluppa ampia zona soggiorno - pranzo con porta-finestra sul resede , cucina abitabile con grandi vetrate ed uscita sull' esterno oltre bagno di servizio e ripostigli. Termosingolo lavanderia esterna. Buono stato ABITABILE . Prezzo di richiesta euro 990.000,00 Trattabile EPI: 175 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • case24.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità