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Appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 294.000 € (cod.65358fac)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Novoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli pressi Via della Villa Demidoff) è pari a 3.750 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,14%).

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IN SINTESI

Prezzo:
294.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3266 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
D16 (SAN DONATO - VILLA DEMIDOFF - TOSCANINI)
Indirizzo:
Via della Villa Demidoff, Novoli
Pubblicato:
sab 27 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE BRANDINI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore da ristrutturare

Novoli, Via della Villa Demidoff - In ottima posizione, ben collegata a tutti i servizi e a pochi passi dai mezzi pubblici, proponiamo in VENDITA LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di circa 90 mq, con POSTO AUTO ESCLUSIVO nel piazzale condominiale. L'immobile situato al 5° piano di palazzo anni '70 dotato di ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: - Ampio ingresso - Cucina - Ripostiglio - Soggiorno con accesso al balcone - Due camere matrimoniali - Bagno Finestrato Dotazioni e finiture: - Riscaldamento centralizzato - Aria condizionata in tutti gli ambienti - Infissi nuovi con doppi vetri L'appartamento è stato ristrutturato di recente, utilizzando materiali di pregio, offrendo ambienti luminosi, funzionali e facilmente personalizzabili. Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a servizi, scuole e mezzi di trasporto. Rif: 7698RA47668 Per info & Visite contattare: + 3388069153 Brando Passarelli EPI: 147,19 kwh/m2 anno

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