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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 500.000 € (cod.652f1600)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.595 €/m² e
3.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO - VILLA DEMIDOFF - TOSCANINI) per appartamenti (da 3.055 €/m² a 4.405 €/m²) e per attici (da 3.000 €/m² a 4.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Novoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a
3.740 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Senza Confini
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
A Firenze in zona Novoli nei pressi di via Stradivari vendesi immobile di circa 150 mq posto al 10 ed ultimo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore . L'appartamento al suo interno e' composto da cinque vani , nella zona giorno troviamo un ingresso, un ampio salone doppio , la cucina abitabile , mentre la zona notte e' composta da due camere da letto, ed un bagno . Tre balconi offrono una vista panoramica sulla citta. Il riscaldamento e' centralizzato e i locali sono climatizzati . L'immobile si presenta in buone condizioni generali . La G , le spese condominiali si aggiranop sulle 200 euro mensili . Il mio studio tratta molti altri immobili di vari prezzi e metrature potete vederli nel sito casesenzaconfini.com , potete chiedere qualunque info inviando una mail a morellipiero.immobiliare@gmail.com . Case Senza Confini offre un servizio a 360 gradi nella compravendita con azioni personalizzate, costanti e puntuali dalla prima visita al rogito .Offriamo ,se desiderato ,un servizio di assistenza per ogni esigenza relativa a qualunque problematica possa presentarsi in collaborazione con professionisti in tutti i settori specifici . N.B. Alcune foto dell'annuncio possono essere a carattere puramente indicativo del tipo di immobile e caratteristiche generali della zona e del tipo di architettura di interni ed esterni Se desiderate avere maggiori informazioni e riferimenti esatti contattateci via mail o al 329214029
