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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 235.000 € (cod.652c831a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Chiaramonti Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5465 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.162 €/m² e
6.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaramonti Immobiliare
VIALE DEI MILLE, 31, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
CAMPO MARTE ZONA CAMPO D'ARRIGO vendesi in fase di completa ristrutturazione un ampio 2 vani derivante da frazionamento 43 mq circa ubicato al primo piano composto da ingresso in soggiorno con lato cottura , camera matrimoniale , bagno . L'appartamento e' in fase di ultimazione , verra' consegnato completamente ristrutturato, con ottimi materiali ed accorgimenti tecnici, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso, infissi nuovi con vetrocamera.Termo singolo con predisposizione aria condizionata. Classe energetica in fase di definizione. Consegna prevista entro marzo 2026. Le foto sono indicative per tipologia e materiali usati dal costruttore .ed esempi di arredamento. Vendita da privato
