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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 235.000 € (cod.65287cd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Living Luxury Real Estate) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5465 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.315 €/m² e
5.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 3.820 €/m² a 5.425 €/m²) e per bivani (da 4.510 €/m² a 6.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a
4.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 43 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 43 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Luxury Real Estate
Via del cornocchio, 19, Barberino di Mugello (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CAMPO DI MARTE - In zona altamente richiesta e ottimamente servita, proponiamo BILOCALE di 43 mq, completamente RISTRUTTURATO, composto da: SOGGIORNO doppio, luminoso e funzionale CAMERA DA LETTO matrimoniale BAGNO moderno Impianto di RISCALDAMENTO autonomo. Soluzione ideale per chi cerca un immobile chiavi in mano, perfetto per single, coppie o come investimento. Classe Energetica: B
