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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 520.000 € (cod.6521d999)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da CENTROCITTA'IMMOBILIARE) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4521 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.929 €/m² e
4.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile
Poggetto, pressi Via Vittorio Emanuele in condominio signorile, appartamento al piano primo, arioso e luminoso, composto da, ingresso, grande soggiorno, due camere matrimoniali molto grandi, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio. La casa ha una grande e splendida terrazza abitabile di circa 110 mq, un giardino con accesso indipendente ad una cantina privata. Porta finestra dalla sala per accesso alla terrazza, dalla cucina e da una delle camere matrimoniali. Contesto davvero unico. Possibilità di realizzare la terza camera e secondo bagno. La casa è in buone condizioni generali. Termosingolo, spese condominiali contenute. RIF.VIA VITTORIO EMANUELE
