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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Statuto a 630.000 € (cod.651b7e46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Statuto, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da valentina buresta) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.084 €/m² e
4.536 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Statuto (da 3.430 €/m² a 5.830 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Statuto) è pari a
4.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Statuto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
Poggetto, in strada tranquilla e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla fermata della Tramvia, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un palazzo degli anni ’60. L'immobile attualmente è a redito con contratto fino ad Aprile 2028. L’appartamento, di generosa metratura, è composto da un grande ingresso, cucina abitabile, quattro camere da letto, uno studio, soggiorno, sala da pranzo, doppi servizi e due terrazzini. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi cerca ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Splendidi gli affacci nel verde e nel meraviglioso giardino dei Cappuccini Completa la proprietà un bellissimo giardino carrabile di ampie dimensioni, accesso direttamente dall'appartamento. Dotato di riscaldamento centralizzato, l’appartamento rappresenta una rara opportunità nella zona per chi desidera comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. *L'Appartamento viene venduto occupato con contratto di affitto fino ad Aprile 2028
