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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 990.000 € (cod.6503a56f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5823 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.882 €/m² e
6.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile senza ascensore
FIRENZE - Nei pressi di PONTE VECCHIO , in palazzo antico e signorile disponiamo di un appartamento di mq. 170 posto al piano primo con ascensore, servizio di portierato, composto da 5 vani , così distribuiti: cucina abitabile, Soggiorno singolo, 2/3 Camere, 2 Servizi. Termo Centralizzato. Suggestiva terrazza condominiale panoramica . Buone condizioni già inserito nel circuito degli affitti turistici con ottima reddittività dimostrabile. - Rif. L/524
